美国EB-5项目库 v1.2
17个在售项目 · 只做信息比对，不荐项目、不做中介
数据核实：2026-11-11 · 12个I-956F已批 / 4个待批 / 1个未公开 · 中国在售14个 / 未见中国代理信息3个（代理商名付费版可见） · 一切以USCIS官方发布为准
中国在售一栏：免费版只显示是否在售，代理商名字和来源链接只在付费版显示（付费版待上线）。写“未见中国代理信息”不是肯定不在售，只是公开搜索没见到。查不到的字段写“未公开”，不编数。I-956F是USCIS对项目本身的批文，不是个人I-526E获批。点卡片展开看基金规模、就业、担保和来源。
17个项目关键字段横向比
左右滑动查看全表。投资额统一为美元；未公开留空不编。
EB-5现在是什么价
TEA项目（乡村、高失业区、基建）80万美元；非TEA项目105万美元。这是2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA）定的两档。
2027年1月1日起按通胀上调，普遍预计TEA涨到90万美元左右、非TEA涨到约120万美元。80万美元窗口只剩不到两个月。
每位投资人须创造至少10个全职就业岗位。
预留签证配额
- 乡村项目：每年EB-5签证的20%，优先审理
- 高失业区项目：10%
- 基建项目：2%
2026年10月排期表：三个预留类别对所有国家都无排期；非预留类别中国大陆出生申请人卡在2016年12月1日，印度卡在2023年12月。
两个关键批文，别混
- I-956F：USCIS批项目本身（商业计划、就业测算、投资结构）。本库每张卡都标了已批/待批/未公开。
- I-526E：投资人个人的移民申请，项目获批不等于个人获批。递交I-526E时在美国境内可同步递交I-485转换身份，拿工卡和回美证。
区域中心授权到哪天
区域中心计划目前授权到2027年9月30日。2026年9月30日的祖父条款截止日已过，之后递交不再享受该条款保护。
选项目先核这6样
- 招股文件（PPM）全文，不是摘要
- USCIS合规商业计划 + 独立经济学家就业报告
- I-956F批文原件
- 贷款/担保文件：钱在资本结构里的位置、抵押物、还款触发条件
- 开发商和担保方财报：有没有完工记录
- 资金监管：有没有独立第三方资金管理
红线提醒：承诺“无风险、保证回报”的项目直接排除，这和EB-5“资金必须处于风险中”的要求冲突。就业缓冲太薄、开发商没做过同类项目、退出路径说不清、拒绝独立资金监管的，都要警惕。
免责声明
本App只提供公开项目信息的整理与比对，不是投资建议，不是移民法律建议，不构成对任何项目的推荐。本库不是移民中介，不收项目方推广费。投资与移民决定请以USCIS、美国国务院官网为准，并咨询持牌移民律师。
信息来源：USCIS官网、EB5AN 2026年10月对照表、CanAm、Golden Gate Global、Green Card Fund、FirstPathway Partners及各项目公开报道。逐条来源见每张卡片底部链接。